관리소장이 무능합니다.
그 내용을 육하원칙에 의해서 안내문을 만들어 200세대에 우선 돌립니다( 동대표회의가 구성되어 있으면 1차적으로 보고하고 승인을 받아 각세대에 돌리기 바랍니다.)
그리고 여론을 조성하여 여론내용 집합 법적대응하시면 될것 같습니다.

모범을 보여야 할 동대표의 임원(감사)으로서 그러한 처사는 있었어도 있을수도 없는 짓으로, 당연히 귀 단지의 관리규약에 따라 동대표 및 임원직에서 제명처분 등을 대표회의에 안건으로 상정 처리하고, 1차적으로 관리규약을 꼼꼼히 따져 그간 동대표 및 감사로서의 위반행위를 따져 주택법 관련 행정적인 처벌을 해당 시,구, 군청에 접수하고, 2차로 체납된 관리비에 대한 압류신청을 해야될 것으로 봅니다.
개정된 주택법에 따른 관리규약을 보면 동대표의 관리비가 0개월 이상 계속하여 연체될 경우 자동으로 동대표 및 임원직에서 해임되도록 규정되어 있습니다.
차량기스와 관련하여 그 책임소재는 민사적으로 처리해 오도록 유도하시고,
외부 회계감사의 경우 관리규약에 따라 공인회계사 또는 회계법인이 아니라면 당연히 무효이므로 감사수수료 지불 그 자체가 위법입니다.
가능하면 감사의 불법적인 요구사항을 녹음 등의 방법으로 증거를 확보해 두는 것도 잊지말구요.

수고많으시네요. 제가 잘은 몰라도 그 나쁜 사람이 하려는 짓은 세대에 사는 다른 주민에게 피해가 가는 일이 분명하네요 물론 소장님이 골치가 아프고 힘드시겠지만 이런 일은 당연히 세대의 주민 모두가 알아야할 일일 것입니다. 그 감사합시고 날뛰는 사람을 잡는 방법은 공갈,협박,사기죄로 고소하는 방법이 있을듯 싶습니다. 그 사람 역시 세대 주민일텐데, 갈아치우거나 쫓아내거나 하는 일은 거의 불가능할테고 형사고발하는것이 가장 빠른 해결책일듯 싶네요.
그 파렴치한이 주장하는 것들은 틀림없이 경찰에서 진짠지 아닌지가 환하게 드러날것입니다.
다소 과격한 생각인지는 모르겠습니다. 저의 작은 소견을 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.
관리실에서 수고하시는 모든 분들 화이팅 입니다.