소장이 경리업무, 기사업무 다 할 수 있는 능력있는 소장이 있겠지요. 그러나 세가지를 겸직한다면 일에 쳐 죽습니다. 그렇다고 대충대충 일하란 말씀은 아니겠죠?
소규모의 단지의 경우에는 두가지 업무 정도는 겸직할 수 있습니다. 그러나 세가지를 모두 겸직한다는 것은 무리라고 생각이 듭니다.
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저희아파트는 전기료 절감 원년으로 올해를 시작합니다. 공동전기료 절감방법이나 한전 전력 계약방법을 찾아보세요. 인원감축보다 비용절감을 찾는것이 더 효율적입니다. 예) 2월분 전체전기료를 세대부과금만으로도 해결 했습니다.(종합 -> 단일계약체결후)

댁에서 한번 해 보시오..가능하면 밤잠 자지 말고 경비근무까지..낮에는 짬짬이 청소도 하시고..ㅉㅉㅉ

위에 전기료 절감을 일러주신 분께 감사드리구요~
구체적으로 어떻개 하는건지 자세한 설명을 부탁드리겠습니다.
저흰 월 130여만원의 공돋전기료가 나옵니다.
가로등, 복도, 계단, 공조기(산업용)를 합해서죠~

다른분들의 의견도 감사합니다.
꼭 그렇다는뜻이 아니라,
그만큼 저희 아파트는 관리비에 대한 주민들의 민원이 빈번해서죠.
또 세대수가 작고 무인화가 많이 되어있어 주민들이 관리실 직원들에게 보내는 곱쟎은 미소가 있어 어떻게든 대표회의는 많은 고민을 해야 하겠죠~

또 다른 조언도 부탁 드리겠습니다.

저희는 420 세대에 직원 6명이 근무하고 있읍니다. 소장 1명 주임 1명 기사 1명 경리 1명 미화원 1명 경비 1명 이 일하고있읍니다. 세대 및 공용부분 하자는 관리소 에서 자체해결하고요. (경비는 주 야 간 일주일씩 ) 주로 주간에는 관리소 직원이 수시 단지순찰로 대처 (큰 문제없음) 업무처리상 큰 문제없이 일하고 있읍니다. 저희생각에는 경리업무는 1명만으로도 충분하고요 아니면 소장님이 경리업무를 하셔도 도움이 될수있겠네요. 앞으로는 소장님들도 영선및 경리등 의 업무처리 를 할수 있는 그런 소장님들이 실력을 인정받지 않을가 생각 합니다............

150세대에 7명은 너무 많군요. 경비원, 미화원을 줄이시고 경리가능한 관리소장을 뽑으셔서 내외부영선은 설비업체에 전기는 가까운데에 정하셔서 항상외주를 주기로하면 가능하리라 봅니다.

제가 관리하고 있는 단지는 200세대인데,,참고해 보시기 바랍니다,,,,

관리사무소에는 소장인 나 혼자근무하고 경리는 없음..
경리업무는 회계사무소에 위탁(월 15만)

관리주임,영선주임,설비기사 등등 명칭 여하를 불문하고 없음
필요에 따라 소장이 직접하거나 적절히 대처하고 있음..

경비원은 2면(격일제 근무)

미화원은 1명

기타 : 엘리베이터 용역, 전기선임 용역

이러케 관리를 하고 있는데 대민업무에 소홀한다거나 일에 치어 죽는다거나 그런 거는 없네요,,,몇년동안 관리상 하자도 없고

훌륭하신 입주민 이시여 니가 다해 먹어라. 사람의 능력에는 한계가 있는법 아주 한번만 돈이 왕창 들어가고 수리비만 들어가는 로봇트를 고용하심이 저렴하겠네요 나라에 세금을 많이 들어가니 대통령도 쓰지말고 국회의원은 무엇할라씁니까. 당신이가서 겸직을 하지 그러면 당신세금을 안내도 되지 않쏘 싫으면 어느무인도에 가서 살어 너같은 주민이 있으면 나는 참좋겠네 옆에 빌붓어 공짜로 살게 이 한심아 사람에겐 각자의 분야가 있고 또한 줄것은 주고 아낄것은 아껴야 세상이 돌아가는것이 아닐까. 우리아파트입주민 변또라이보다더하네

ㅎㅎ 정말 사는게 힘겹습니다.
누구나 다 자신이 유리하기를 바라죠.
월급 많이 줄테니 혼자 다해라. 이 말 이군요
아마 할 사람 없을 겁니다. 저 부터 라도 안 할 겁니다.
우쨌끼나 맡은 일을 하는 것이 순리라고 생각되네요.