1층 ( 빨리답변해주세요)
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작성자 김유경 작성일 07-02-26 18:34본문
아파트 1층 사는데 화장실이랑 부엌에 배란다 에서 물이 마구 올라옵니다.(변기x 하수구ㅇ)
지하에서 확인했는데 관이 처음부터 각도가 잘못 되있어서 찌꺼기같은데 막혀 다시 역으로 올라옵니다.
관리실에서는 개인이 돈을 들려서 다시 공사를 하라고 하는데 ...
이경우 어떡해야 합니까?
배수구 뚫는 사람을 불렀는데도 다시 지하에 관을 다 뜯어내라고 하고 ,,, 정말 저희집에 사비를 털어
관을 교체해야합니까?
지하에서 확인했는데 관이 처음부터 각도가 잘못 되있어서 찌꺼기같은데 막혀 다시 역으로 올라옵니다.
관리실에서는 개인이 돈을 들려서 다시 공사를 하라고 하는데 ...
이경우 어떡해야 합니까?
배수구 뚫는 사람을 불렀는데도 다시 지하에 관을 다 뜯어내라고 하고 ,,, 정말 저희집에 사비를 털어
관을 교체해야합니까?
Comment
연종흠님의 댓글
연종흠 작성일
세대밖의 하수, 오수배관은 공용부분이고 공용부분의 관리, 유지, 보수의 책임은 관리소에 있는것이며
이의 비용은 공용으로 부담하고 세대별로 안분하여 수선유지비로 부과하는 것입니다.
귀세대가 역류가 되는 것은 귀세대1층은(경우에 따라 2층까지) 메인지하배관에 다른층과 별도로 연결이 되어있는데 메인배관이 막혀서 위층으로 올라가지 못하고 막히지 않은 귀댁에 역류하는 현상이 발생하는 것이고 만약 귀댁의 배수관에 문제가 생겼더라도 세대밖으로 당연히 관리소에서 수리하고 수선유지비로 처리해야 하는 것입니다.
김형일님의 댓글
김형일 작성일
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상기 분이 유권해석을 잘하였고 조금만 덧붙여 보겠습니다.
지하층에 수평으로 설치된 횡주관 은 약 5년 마다 청소를 해줍니다.
세대 싱크대를 통해 배출되는 음식물 찌거기, 기름, 머리카락, 모래, 백시멘트 등이 엉켜 지하 횡주관에 동맥경화를 일으키기 때문입니다.
현장에서 직접 확인한 바로는 배관이 완전히 막혔다 함은 십중 팔구 기름때( 흔이 혈관에 기름이 껴서 막힌 상태라고 이해 하시면 됨)가 배관을 완젼 장악 하고 있을 것입니다.
* 공용부위 이므로 신속히 관리소에서 처리 해야함.
