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서울 아파트값 오름세 5주째 둔화…강남3구·용산 또 내렸다[부동산AtoZ...
한강벨트 주요 지역도 상승폭 줄어이번 주 서울 아파트값 상승 폭이 5주째 둔화했다. 정부가 다주택자와 투기성 1주택자 규제 방안을 검토하는 가운데 이른바 '상급지' 약세도 2주째 지속됐다.한국부동산원이 5일 낸 3월 첫째 주(2일 기준) 주간 아파트가격동향 자료를 보면 서울에선 전주 대비 0.09% 올랐다. 서울은 올해 들어 지난 1월 넷째 주 0.31%로 고점을 찍은 뒤 0.27%→0.22%→0.15%→0.11%→0.09%로 5주 내내 오름폭이 꺾였다. 지난주 하락 전환한 강남 3구와 용산구는 이번 주도 내렸다. 송파구(-0.03%→-0.09%)는 신천·잠실동 대단지 위주로, 강남구(-0.06%→-0.07%)는 압구정·대치동 위주로 하락했다. 서초구(-0.02%→-0.01%)도 하락세를 이어갔다. 용산구(-0.01%→-0.05%)는 이촌·산촌동 중심으로 내렸다.강북권에서도 한강벨트를 중심으로 오름세 둔화를 이어갔다. 성동구(0.20%→0.18%)와 광진구(0.20%→0.18%), 마포구(0.19%→0.13%)를 비롯해 한강 이남 강동구(0.03%→0.02%)와 동작구(0.05%→0.01%) 등도 상승 폭이 줄었다.오는 5월9일 양도소득세 중과 유예 종료를 앞두고 세 부담을 피하려는 다주택자 매물이 시장에 나오는 데다, 향후 보유세 개편 시 세금이 불어날 것을 우려한 고가 1주택자들도 차익 실현에 나서면서 상급지 집값을 끌어내린 것으로 풀이된다. 부동산원은 "일부 단지에서 하락 매물이 나타나며 가격 조정된 거래가 체결되고 재건축 추진 단지와 정주 여건이 양호한 단지에서는 가격이 상승하는 등 국지적 혼조세가 이어지며 서울 전체적으로 상승했다"고 분석했다.중구(0.15→17%)와 중랑구(0.06%→0.08%), 도봉구(0.04%→0.06%), 양천구(0.15%→0.20%) 4곳은 직전 주 대비 상승 폭이 커졌다. 강서구(0.23%→0.23%)는 염창·내발산동 중소형 단지 위주로, 양천구(0.15%→0.20%)는 목·신정동 위주로 상승했다. 강북권에서는 동대문구(0