신도림1차푸르지오 관리규약 제45조에 의거 신도림1차푸르지오 관리단 사무 위탁을 위한 건물관리업자(도급)를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 신도림1차푸르지오

나. 소 재 지 : 서울특별시 구로구 경인로 661

다. 단지현황

1) 연 면 적 : 총 187,744.19㎡

※ 관리면적 151,937.92㎡/ 부대. 복리시설, 무인주차(주차장포함)

정산시설 포함 (101동 핀포인트 및 홈플러스 관리부분 제외)

2) 층 수 : 지하5층 ~ 지상26층(101동,104동), 지상30층(102동,103동)

3) 호 실 수 : 총 928실(오피스텔 664실, 오피스 89실, 상가 175실)

일부관리단 2개(홈플러스, 101동 핀포인트)

4) 난방방식 : 개별난방

2. 계약기간 : 2020. 3. 10. ~ 2022. 3. 9. (2년)

3. 입찰종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)

4. 참가자격 (공고일 기준)

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제18조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체

나. 자본금 7억 이상인 업체

다. 공고일 현재 관리실적 1,000세대(또는 주상복합건물 5만㎡)이상 실적 5개 이상인 업체

라. 현장설명회에 참석한 업체

5. 현장설명회

가. 일 시 : 2020년 1월 31일(금) 15시

나. 장 소 : 서울시 구로구 경인로 661(신도림1차푸르지오) 104동 808호 관리단대표회의실

6. 제출서류 (공고일 기준, 목록순으로 제출)

가. 주택관리업등록증

나. 사업자등록증

다. 법인등기부등본  

라. 국세 및 지방세 납세필증

마. 경비업허가증

바. 위생관리업신고증

사. 시설물유지관리업등록증

아. 참가자격 실적 증명서

자. 적격심사제 평가배점표(붙임3)에 따른 제출서류 각 1부    

차. 입찰서 (별도 밀봉제출)

카. 입찰보증금 (입찰서와 함께 별도 밀봉제출)     

타. 각서(업체 선정에 대하여 일체 이의를 제기하지 않겠다는 내용) 1부

7. 입찰서류 제출

가. 마감일 : 2020년 2월 7일(금) 17시 30분까지 (직접접수만 가능)

나. 장 소 : 서울시 구로구 경인로 661(신도림1차푸르지오) 5층 생활지원센터

8. 낙찰자 선정

가. 제출서류심사 및 평가

① 심사 일시 : 2020년 2월 10일(월) 오전 10시

② 심사 장소 : 당 단지 관리단대표회의실

③ 사전 심사 : 입찰 참가자격 및 제출서류에 대하여 심사하여 적격심사평가 세부배점 방식에 따라 점수 부여(주관-관리단 대표회장, 입회-대표위원 2인)

④ 사업제안서 평가 : 2020년 2월 10일 18시 업체별 PT발표후 평가(대표위원 전원)

※ PT 발표시간은 약 20분(발표15분, 질의응답 5분)으로 업체수에 따라 시간변동이 있을 수 있으며 , 업체별 발표시간은 1월 20일 12시 개별 통보 예정임

나. 개찰일시 및 장소