건물 관리업체 선정공고
1. 건물 개요
  가. 건 물 명 : 한신IT타워
  나. 소 재 지 : 서울시 구로구 디지털로 272(구로동)
  다. 건물규모 : 지상 14층 ~ 지하 2층 (연면적 : 81,899.86㎡)
    
2. 입찰 참가자격(공고일 현재)
  가. 수도권(서울, 인천, 경기도)에 소재한 건물종합관리 법인업체
  나. 법인 설립 5년 이상된 회사로, 자본금 3억 원 이상인 업체
  다. 2018년 회계기준 연간 매출액 100억 원 이상인 업체
  라. 연면적 81,899.86㎡ 이상의 아파트형 공장을 최근 6개월 이내 실적 종합관리 업체
  마. 관리용역업무와 관련하여 최근 3년간 행정처분을 받지 않은 업체
  바. 국세 및 지방세 체납이 없는 업체
  사. 관리업무와 관련하여 관리주체와 소송 등 분쟁을 일으키지 않은 업체
  아. 공공기관 또는 국가를 상대로 하는 입찰(보안,미화)에 결격사유가 없는 업체
    - 조달청(나라장터) 등록업체(시설경비업-업종코드 1164, 건물위생관리업-업종코드 1162)

3. 제출서류
  가. 사업자등록증 및 관련 인허가증 사본 각 1부
  나. 법인등기부 등본, 법인인감 증명서, 사용인감계 각 1부
  다. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부
  라. 2018년도 부가가치세 과세표준증명 1부
  마. 회사소개서 및 당 건물 관리 운영 계획서
  바. 법정기술인력 및 장비보유현황 1부
  사. 종합관리 실적증명서(관리대상건물 및 관리기간, 연락처 반드시 명시)
  아. 2018년도 재무제표 사본 1부
  자. 관할 행정기관이 발급한 최근 3년간 행정처분 사실유무확인서 1부
  차. 관리주체와 소송 등 분쟁이 없었다는 확인서 1부(자체양식)
  카. 입찰결과에 이의를 제기하지 않겠다는 서약서 1부(자체양식)
  타. 경쟁입찰참가자격 등록증(나라장터 발급) 1부
  파. 견적서(부가세포함) 별도밀봉제출
     ※ 2019년도 최저시급 기준에 위반되지 않도록 산출하고, 2020년도는 변동된 최저임금
       으로 협의(도급-보안,미화)
 
4. 입찰 일정
  가. 현장설명 일시 : 없음(입찰요령으로 대체) 첨부파일
  나. 서류접수 마감 : 2019년 2월 25일 17시

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  다. 서류접수 장소 : 당 건물 1층 고객지원센터
  라. 제안발표 일시 : 2019년 3월 5일 14시(변경 시 추후 발표)

5. 선정자 결정 방법
  가. 입주자대표회의(임원회의)에서 접수된 서류에 의거 업체의 관리능력 및 전문성. 당 건물관리 계획의 적정성, 신뢰도 등 종합적으로 평가 후 적정가 제시 업체  우선 협상함.
      계약기간은 2019년4월1일부터 2020년3월31일로 함.
  나. 선정통보는 별도 유선으로 함
  다. 독점규제 및 공정거래에 관한 법률시행령 제36조 제1항 관련 관리의 부실방지를 위하여
     부당염매(덤핑)행위 업체는 입찰에서 배제함.

6. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 및 부적격 사유가 있을 시 계약 후라도 무효처리함
  나. 기타 자세한 사항은 당 건물 고객지원센터(02-2108-8850)에 문의 바랍니다.

 
2019.  2. 19. 

한신IT타워 입주자대표회의