하자진단업체선정 입찰공고

1. 개요

1) 소 재 지 : 서울시 성동구 광나루로 130(성수동1가 671-6)

2) 단 지 명 : 서울숲IT캐슬

3) 단 지 규 모 : 1개동 지하5층 지상16층(연면적 36,748㎡)

4) 용 도 : 아파트형 공장

4) 사용검사일 : 2014년 06월 17일

2. 입찰에 부치는 사항

1) 대 상 : 건물 전체의 하자진단

2) 입찰사항 : 하자진단 보고서 제출 및 사업주체(시공사 및 보증기관을 포함한다)와의 협의와 소송수행 관련 제반사항 지원

① 하자진단 : 내역, 보수방법, 물량 및 비용 산출

② 설계상 하자∙기능상하자∙준공도서(시방서, 분양홍보물 등 포함)상의 오시공, 미시공, 변경∙ 상이∙ 부실시공 및 균열, 누수, 결로 등과 관련된 제반 하자사항의 내역, 처리방법, 물량 및 비용 산출

③ 전유부분에 대한 하자사항

④ 조경하자 적출가능 업체

3) 부실하자진단을 방지하기 위하여 하자보고서 사항에 대한 협의, 소송 시 입증은 진단업체에 있으며 (사후책임소재 가림), 보고서 제출 시 하자 사항별로 하자위치 등 표기하여 제출

3. 입찰방법

1) 입찰방법:

① 입찰서류를 기한 내 제출, 관리단 검토 후 프리젠테이션 업체 선정 통보

② 입찰참여업체 프리젠테이션 실시 : 하자진단 진행방식 및 하자진단 후 사업주체와의

협의, 소송관련 등에 대한 흐름, 하자진단에 대한 업체만의 장점 등을 발표

2) 프리젠테이션 및 입찰서류를 평가하여 업체선정

4. 참가자격

1) 주 사무소가 서울·경기지역에 소재한 법인으로 설립기간이 5년 이상인 업체

2) 시특법 제9조에 따른 안전진단전문기관등록업체로서 자본금 5억 이상인 업체

3) 최근 5년간 하자진단실적 50개 이상인 업체 / 소송실적 20개 실적이 있는 업체

4) 법원감정인 2인이상 보유업체로서 법원감정실적이 있는 업체

5) 프리젠테이션 실시 가능업체

5. 제출서류

1) 회사소개서·법인등기부등본·사업자등록증·안전진단기관지정(등록)서 사본 각 1부.

2) 기술인력 보유현황(기술자 자격증명서 : 조경기사 필수) 및 검사장비 보유 현황 각 1부.

(건설기술인협회 발행 기술인력 보유현황 필히 첨부)

3) 인감증명서·사용인감계 각 1부.

4) 국세·지방세 완납증명서 각 1부.

5) 법원감정인 보유 및 감정실적을 증명 할 수 있는 서류.

6) 하자진단 실적증명서(합의·승소 실적·단지명·전화번호 명기) 사본 각 1부.

7) 하자진단 수행계획서 및 공정별 수행기간 필히 명기

8) 견적서(VAT 별도) 1부

6. 프리젠테이션 및 서류접수 일정

1) 접수 마감 : 2015년 6월 19일(금) 17:00까지

2) 접수 장소 : 당 건물 관리사무소 (등기우편 및 직접방문)

3) 프리젠테이션 일정 : 추후 개별연락

7. 기타사항

1) 제출한 서류는 일체 반환하지 않음.

2) 제출된 서류의 허위사실이나 담합행위 발견 될 시는 계약 체결 후라도 무효처리함.

3) 우편접수는 당일 도착분까지 유효 함.

4) 관리단의 심의기준이나 결정사항에 이의 등 제기할 수 없음.

5) 기타 자세한 사항은 관리사무소(02-6310-6020)로 문의.

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2015년 6월 12일

서울숲IT캐슬 관리운영위원회 회장