월드메르디앙 오피스텔 관리용역업체 선정 입찰 공고

1. 관 련 근 거

 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 과 당 건물관리규약 제36.37조에 의거 월드메르디앙 오피스텔 관리용역업체(종합관리)를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다.

2. 단 지 개 요

1) 단 지 명 : 월드메르디앙 오피스텔

2) 소 재 지 : 경기 고양시 일산서구 대화동 2239-1

3) 규    모 : 총1개동 102세대(오피스텔 88세대,상가 14세대), 관리면적 :  12,364.922  ㎡

4) 난방방식 : 지역난방 

3. 계 약 기 간 : 3년 

4. 계 약 내 용 : 관리직(1명),시설직(1명),미화원(1명),보안원(2명) 등 인건비도급계약방식

5. 참 가 자 격 (공고일현재)

1) 한국주택관리협회에 소속된 주택관리업 등록 업체

2) 자본금 5억원 이상 업체

3) 공동주택관리실적(아파트,주상복합,오피스텔, 실적포함)1,000,000㎡ 이상 업체

4) 최근 1년 이내 법인업체 양도 및 양수한 업체는 제외

5) 관리업체 선정과 관련하여 동대표에게 금품을 제공하여 계약해지된 사실이 있는 업체는 제외

 6. 제 출 서 류

1) 주택관리업 등록증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부

2) 법인등기부등본 및 법인 인감증명서 (사용인감계)각 1부

3) 2014년도 회계년도재무재표 1부

4) 지방세 및 국세 완납 증명서 각 1부

5) 자본금의 보유금액 증명서류 및 최근 3개월 예금평균잔액 각 1부

6) 대외신인도 제고를 위한 인증서 (ISO9001 또는 ISO14000 등)

7) 관리실적(총세대수총관리㎡) 증명원 1부.(한국주택관리협회 발행분)

8) 본사에 보유한 기술인력 및 장비 현황

9) 당 오피스텔 관리계획서 1부

10) 관리직,시설직,미화원,보안원 인건비도급견적서 1부

11) 시설물 유지관리업 등록증 1부(해당업체)

12) 입찰결과에 이의제기 않겠다는 서약서 (자체양식)1부

 7. 입 찰 일 정

1) 서류접수

- 접 수 일 시 : 2015년 03월 27일 17:00시까지

- 서류 접수처 : 당 오피스텔 지하1층 관리사무실 (접수 일시까지  현장 방문 직접 접수)

2) 서류심사 후 당 운영관리위원회에서 정한 적격업체 관리업무수행능력에 의거 선정 및 통보

 8. 건물관리업체 선정방법

1) 회사의 신용도, 전문성 및 관리능력, 관리운영계획서, 인건비견적서 등을 포함 중점평가

2) 독점규제 및 공정거래에 관한 법률시행령 제36조제1항 관련 관리의 부실을 방지하기 위해

‘부당염매행위’업체는 배제함.

 9. 기   타

1) 현장설명회는 별도로 개최하지 않으며, 필요한 자료에 대해서 당 오피스텔 관리사무실로 요청 시 제공함.

2) 제출서류는 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위가 있는 경우 계약은 무효 처리됨.

3) 당 오피스텔 관리 이력이 있는 관리용역도급업체는 금번 입찰에서 제외

4) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 당 운영관리위원회의 결정에 의함.

2015년 3월 17일

월드메르디앙 오피스텔 운영관리위원회