1. 관련근거

가. 주택법 시행령 제55조의 4

나. 국토해양부 고시 제2010-445호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 입찰에 부치는 사항

가. 단 지 명 : 선부 휴먼빌 주상복합 아파트

나. 소 재 지 : 안산시 단원구 선부2동 1028-1번지

다. 단지규모 : 1개동(16라인) 아파트 224세대, 상가 26세대 (관리면적:28,019.571㎡)

3. 입찰에 부치는 세부내용

가. 경비인원 : 총 2명(초소 1개소)

나. 근무시간 : 격일제 07:00 ~ 익일07:00(휴게시간 : 주간 2시간, 야간 3시간)

다. 계약기간 : 2012년 1월1일부터 2012년 12월 31일까지(1년)

4. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

5. 입찰참가자격

가. 국토해양부고시 제19조(참가자격의 제한)에 해당되지 아니하는 사업자

나. 경비업허가 5년이상, 자본금 5억이상으로 안산,시흥,수원,용인,안양 지역의 아파트 30개 단지이상

관리 업체

다. 경비원 500명 이상 업체

다. 경비지도사 5명 이상 보유 및 영업배상책임보험 2억 이상 가입한 업체

라. 신용등급BB+이상 및 3개월 은행평균잔액 3억 이상인 업체

마. 계약기간중 중도 계약해지(고철절도 포함) 또는 포기하지 않은 업체

바. 입주자대표회의와 민사 소송을 하지 않은 업체

6. 입찰등록 구비서류

가. 사업자 등록증 사본, 경비업허가증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

나. 기술인력 및 장비보유현황 각1부

다. 영업배상책임보험증권 사본 1부

라. 시.국세 완납증명원 및 4대보험 납입증명원 각1부

마. 인감증명서 및 사용인감계 각1부

바. 경비지도사 5명 각각 갑근세 증명원 및 실적증명서(확인전화번호 명기)

사. 경비운영계획서 및 3개월 은행 평균 잔액 증명원(신용등급 평가서 포함)

아. 견적서 1부 : 경비원급여는 2012년분 최저임금(4,580원) 90% 적용(급여지급 상세계획서 별도 밀봉)

7. 서류 및 입찰서제출

가. 서류 및 입찰서 제출기간 : 2011년 12 월 5 일 ~ 2011년 12월 6일 17시까지

나. 등록장소 : 관리사무소

8. 낙찰자 결정: 서류심사 후 덤핑견적으로 관리부실 우려가 없다고 판단되는 업체로서 국토해양부에서 고시한 방법과 절차에 의하여 2011년 12월 입주자대표회의에서 선정

9. 입찰무효

가. 국토해양부고시 제2010-445호 제19조에 해당하은 경우 경쟁입찰에 참가할 수 없으며 입찰에 참가한 경우에는 그 입찰을 무효로 한다.

나. 국토해양부고시 제2010-445에 별표3에 해당하는 경우 그 입찰을 무효로 한다.

10. 기타 유의사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류 중 허위사실 발견 시 무효처리 한다.

나. 기타 자세한 사항은 관리사무소(TEL. 031-505-6149 )로 문의 바랍니다.

2011년 11 월 23 일