주상복합아파트 종합관리업체선정 입찰공고<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

1. 건물개요

1) 건 물 명: 관악위버폴리스(주상복합아파트)

2) 소 재 지: 서울특별시 관악구 중앙동 859-17번지

3) 건물규모: 지하6층 ~ 지상20층(아파트 108실/ 상가 102호 / 32,279㎡)

(지하1층~6층: 주차장 / 지하1층~4층: 상가 / 5층: 공원 / 6층~20층: 아파트)

2. 입찰개요

1) 입찰방법: 경쟁입찰(계약시작:2010년 8월1일부터 / 계약기간: 1년이상)

2) 입찰기간: 2010년 7월 6일 ~ 7월 13일 오후6시(도착분)

3) 입찰내용: 주상복합아파트 종합관리(일반, 시설, 보안, 미화 등)

4) 제출방법: 우편접수 및 내방접수

5) 제 출 처: 서울 관악구 중앙동 859-17 관악위버폴리스 관리사무소

 관리단대표회의

6) 선정방법: 입찰신청(참여) à 서류심사 à 업체설명회(관리현장 등) à 우선협상대상자 선정 à 협상(관리(운영) 및 관리비용 등) à 관리업체 선정

7) 선정통보: 서류심사 및 설명회 심사결과는 유선으로 통보예정

3. 입찰참가자격

1) 서울, 경기, 인천에 소재한 주택관리업 또는 건물(시설)관리업 등록을 필한 업 체로서, 관련 관리업무의 신고 및 허가를 필한 업체

2) 영업기간이 3년 이상이며 2년 이상 아파트 등의 종합관리 실적을 보유한 업체

3) 관리 중 회계업무와 관련하여 위탁계약이 중도 해지된 사실이 없는 업체

4) 입주자 대표회의 상대로 민,형사상 소송 제기하여 물의를 일으켜 패소하거나 행정처분을 받은 사실이 없는 업체

4. 제출서류

1) 주택관리업 등록증, 사업자등록증, 관련 인허가증(시설경비업 등) 사본

2) 법인등기부 등본, 법인인감증명서, 사용인감계

3) 국세 및 지방세 완납증명서

4) 2009년도 제무제표

5) 대표이사 이력서 및 회사소개서

6) 건물종합 관리운영계획서/ 서류심사에 통과한 업체는 업체설명회 실시

(관리인원별 근무형태, 입주율에 따른 관리방법, 관리현장 설명, 관리소장 내정자 상세이력 등)

7) 종합관리 실적증명서(관리대상건물 및 관리기간, 연락처 반드시 명시)

8) 건물관리 지원에 필요한 보유장비, 보유기술인력 현황

9) 위탁수수료 견적서 및 내역서(별도 밀봉제출, 부가세포함)

10) 입찰결과에 이의를 제기하지 않겠다는 서약서 1부

11) 관리인원에 대한 경찰청발급 무범죄증명서(관리인원 전원)

12) 기타 입찰업체에서 필요하다고 생각되는 관련서류

8. 기타 사항

1) 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류 중 허위사실 이 발견된 경우 선정 무효 처리 및 민형사상의 책임

2) 관리업체 선정과 관련 물의를 일으킨 업체는 배제

3) 위에 명시되지 않은 사항은 관리단대표회의 결정에 따르며 참가업체는 대표회의 결정 사항에 이의를 제기할 수 없으며, 공고 후 관리단대표위원과의 개별접촉이 발견될 시 참가자격 박탈됨.
4) 명시되지 아니한 사항은 관리단 대표회의에서 결정

5) 기타 자세한 사항은 관리소(02-883-0120)에 문의

2010. 7. 6.

관악위버폴리스 관리단대표회의 회장