자체입찰공고 아파트 위탁업체 선정 입찰공고
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작성자 국선호 작성일 05-05-04 10:09본문
| 아파트명 | 지역 | ||
|---|---|---|---|
| 입찰제목 | 아파트 위탁업체 선정 입찰공고 | ||
| 입찰분류 | - | 입찰방법 | 직접입찰 () |
| 공고일 | 마감일 | ||
| 내용 | 아파트 관리업체 선정 재공고 주택법 제43조 3항 및 주택법시행령 제52조의 1의 규정에 의하여 당 아파트의 위탁관리업체 선정에 관하여 아래와 같이 재공고함. - 아 래 - 1. 단지개요 1) 소재지 : 서울 양천구 신정3동 1198-3번지 2) 단지명 : 신정대성유니드2차아파트 3) 단지규모 : 2개동 186세대(관리면적 21,041.02㎡) 2. 참가자격 1) 서울, 경기소재 공동주택관리업 등록업체 2) 법인설립 3년 이상 납입자본금 3억원 이상인 업체 3) 공고일 현재 400,000평 이상 관리 중에 있는 업체로 서울, 경기지역에 1,000세대이상을 3개단지 이상 관리 중에 있는 업체 중 강서․ 양천․영등포구에 700세대이상의 1개단지 이상 관리중인 업체 4) 최근 3년간 관리업무와 관련하여 어떠한 행정처분(과태료이상) 및 회계사고가 없고 관리업무와 관련하여 매스컴(신문,방송)에 보도가 되지 않은 성실한 업체 3. 제출 서류 1) 주택관리업등록증 사본 1부 2) 사업자등록증 사본 1부 3) 법인등기부등본 1부 4) 국세 및 지방세 완납증명서 1부 5) 관리실적 현황 및 실적 증명서 1부(한국공동주택관리전문협회 회원사로서 실적증명서 첨부한 업체만 인정, 실적증명서에 포함 내용 : 단지규모, 단지면적, 사용검사일, 관리업체 선정일) 6) 회사소개서 및 단지관리운영계획서 1부(하자처리 계획서 포함) 7) 법인인감 증명서 및 사용인감계 1부 8) 기술인력현황 및 장비 보유현황 각1부 9) 행정처분(유.무)사실확인서 1부(공고일 시점 3년) 10) 위탁관리수수료 견적서 1부(직원 인건비, 제수당, 복리후생비, 위탁수수료 포함, 별도 밀봉하여 제출) 11)관리운영중인 아파트 입주자대표회장의 추천서 1부(입주자대표 연락처 필히 기입. 1부 필수이며 그이상은 가점 혜택) 12) 본 입찰결과에 이의를 제기치 않겠다는 각서 1부 4. 서류등록 및 접수 1) 접수일자 : 공고당일부터 2005년 05월 13일(목) 18:00까지 도착분 유효함(우편접수시 등기로 당일도착분에 한하여 유효) 2) 접수장소 : 당 아파트관리사무소 접수 시 입주자대표회의 이메일(vicland@empal.com)로 의무적으로 6번 서류 중 회사소개서 보낼 것(아래아 한글, 엑셀 또는 워드 파일) (주소 : 서울 양천구 신정3동 1198-3 신정대성유니드2차아파트 관리사무소) 5. 선정방법 1) 접수된 입찰참가서류 등을 회사의 관리능력, 성실도, 당 단지 관리계획 등을 검토 후 입주자대표회의의 1차서류 심사 후 설명회 참가업체 개별 통보 2) 설명회 실시 후 입주자대표회의에서 업체선정, 입주자 등에게 제안하여 과반수 서면동의로 선정한다. 3) 계약기간은 1년 이상으로 한다. 6. 기타사항 1) 제출된 서류는 일체 반환하지 아니함. 2) 위에 명시되지 않은 사항은 당 입주자대표회의 결정에 따른다. 3) 공정한 업체선정을 위해 입찰공고이후 타 업체를 비방하거나 유언비어를 유포하는 업체, 입주자대표와 개별접촉 및 향응을 제공하는 등의 행위를 한 업체는 선정 및 계약을 무효로 한다. 4) 업체선정 후라도 제출된 서류에 허위사실이 발견될 시에는 선정 및 계약 후에라도 무효처리 또는 계약 해지함 5) 결정된 사항에 대해서는 일체의 이의를 제기할 수 없음 6) 1차 공고에 응찰한 업체는 별 이의가 없는 한 동일 내용으로 재응찰한 것으로 간주하며 응찰조건을 정정하거나 취소시는 사전 연락바람 6) 기타 자세한 사항은 당아파트 관리사무소(02-2608-0948)나 입주자대표회의 이메일(vicland@empal.com)로 문의바람 2005년 5월 4일 신정대성유니드2차아파트 입주자대표회의 회장 |
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