자체입찰공고 관리업체입찰공고
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작성자 박희용 작성일 07-02-12 18:04본문
| 아파트명 | 지역 | ||
|---|---|---|---|
| 입찰제목 | 관리업체입찰공고 | ||
| 입찰분류 | - | 입찰방법 | 직접입찰 () |
| 공고일 | 마감일 | ||
| 내용 | 서울/경기도|2007.02.12||서원마을7단지|||입주자대표회의|031-957-8347|031-957-8346|thdal01@yahoo.co.kr|위탁관리업체 선정공고 주택법 시행령 52조1항 및 당 아파트 관리규약 제34조에 의거 당 아파트 관리업체를 선정하고자 합니다. ♤단지개요 1) 단 지 명 : 금촌 서원마을 7단지 아파트 2) 단지 주소 : 경기도 파주시 금촌동 1019번지 3) 단지 규모 : 12개동, 1133세대, 39,882.85평 4) 위·수탁관리 계약기간 1년 ♤참가자격 1) 서울, 경기지역 공동 주택관리업체로서 자본금 5억 원 이상인 업체 2) 공고일 현재 주택 관리업 법인등록 5년 이상인 업체 3) 공고일 현재 1,000세대 이상 아파트5개 단지 이상 관리하며, 총 관리 평수가 100만평 이상인 업체 4) 최근 5년간 아파트 관리 태만으로 인하여 관할 행정관청으로부터 최근 5년 이내에 행정처분, 과징금을 받지 않은 건실한 업체 5) 전, 현직 대표이사 또는 임원이 사법처리 받은 적이 없고, 관리부실이나 부정, 회계 사고등으로 언론에 보도되어 사회적 물의를 일으킨 적이 없는 업체 6) 최근 5년 내 입주자대표회의 상대로 민, 형사상 소송 제기하여 물의를 일으켜 패소하거나 영업정지 처분을 받은 사실이 없는 업체 7) 공고시점 최근3개월간 은행예금 평균잔액이 2억 원 이상인 업체 ♤등록서류 1) 공동주택 관리업 등록증 사본 1부 2) 법인 등기부 등본 1부 및 법인 인감증명서 사본 각1부 3) 사업자 등록증 사본 1부 4) 시ㆍ국세 완납증명서 각 1부 5) 행정처분(최근5년간) 유무확인서 1부(관할행정관서 발행) 6) 최근 3개월간의 은행잔액증명서 1부 (말일기준) 7) 기술인력 및 장비보유현황(실질적인 투입가능 인력, 장비, 배치될 관리사무소장의 인적사항) 8) 최근 1년간 공동주택의 관리실적 : 관리단지 현황 및 관리실적 증명서 (100만평이상으로 1000세대 5개 단지 이상) ※ 관리 아파트 전화번호 명기하지 않을시 무효처리 9) 당 아파트 관리운영계획서 (회사소개서 및 업체를 평가할 수 있는 자료 포함) 10) 위탁 수수료 견적서 1부 (VAT포함-별도로 밀봉 제출) ※ 손해배상(보증보험) 담보금액 및 관리책임 이행방법 명기 11) 본 입찰결과에 이의를 제기치 않겠다는 각서 1부 ♤서류 등록 및 업체 선정 일정 1) 등록 기간 : 2007년 2월 15일부터 2007년 2월 26일 15:00까지(우편 또는 직접제출. 우편은 마감시간 전까지 도착분에 한하여 접수) 2) 등록 장소 : 당 아파트 관리사무소 3) 업체 선정 : 서류 입사 후 입주자 대표회의에서 선정 4) 심사 기준 : 입주자대표회의 1차 서류심사 후 관리능력, 성실성, 업체의 안정성 등 종합 평가하며 심사 기준과 방법에 관하여는 위탁관리 참여회사는 의견제시를 할 수 없다. ♤기타사항 1) 접수한 서류는 일체 반환치 않으며 제출한 서류가 허위임이 발견될 시 계약 후라도 무효로 함. 2) 등록서류 일체는 반드시 봉인제출 하여야 하며 미봉인 서류는 무효처리 함 3) 관리방법 설명회 : 입주자대표회의, 입주민이 참여하는 장소에서 분야별 관리계획서, 경비관리직원의 근무방식을 브리핑 할 수도 있다. 4) 업체 선정과 관련 부정행위가 적발될 시 계약 후 라도 무효 처리함. ※ 공고일 이후 동별 대표자, 입주민, 자생단체 이하 개별접촉 및 향응 등의 로비 또는 경쟁사를 근거 없이 비방하고 입찰담합 관련업체는 모두 무효처리 한다. 5) 기타 명시되지 않은 사항에 대하여는 관련법과 입주자대표회의 의결에 따른다. 6) 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-957-8347)로 문의 2007. 02. 서원마을 7단지 입주자대표회의 회장 || |
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